Complesso residenziale e commerciale “Le bâtiment descendant l’escalier” | The Plan
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Complesso residenziale e commerciale “Le bâtiment descendant l’escalier”

Energia dirompente

ElasticoFarm

La località balneare di Jesolo fa parte di un sistema territoriale che comprende a sud la laguna di Venezia e a nord la catena dolomitica. Un tempo villaggio di pescatori, solo negli anni Trenta ha sviluppato una sua vocazione turistica, resa possibile dagli interventi di bonifica che l’hanno connessa alla terraferma. La posizione tra Venezia e le Dolomiti ha fatto di Jesolo la meta privilegiata di turisti italiani, tedeschi e austriaci.

La matrice urbana jesolana si sviluppa lungo direttrici parallele al mare che si estendono per molti chilometri lungo il litorale. Dagli anni Cinquanta in poi, questa struttura è diventata la trama per un fitto insediamento di palazzine, villette, condomini con negozi al piano terreno e residenze ai piani superiori: un tessuto irregolare e disomogeneo per forma, altezze e finiture, senza particolari qualità e guidato da una massiccia speculazione edilizia.

In questa distesa disordinata e mediocre di edifici, tra via Bafile e via Aquileia, a qualche centinaio di metri dalla spiaggia, emerge dirompente “Le bâtiment descendant l’escalier”, un intervento residenziale e commerciale che in nessun modo ricerca un dialogo con il contesto: la dimensione fuori scala e l’eccezionalità della volumetria lo rendono estraneo a qualsiasi assonanza con il resto, sebbene si inserisca senza intralciare le visuali delle residenze circostanti.

La straordinarietà del progetto di ELASTICOFarm risuona provocatoria all’interno di un contesto monotono e acquietante come quello del litorale italiano, dove ogni sperimentazione si ridimensiona a favore delle garanzie richieste dal mercato immobiliare. In questo caso, l’incontro con una committenza coraggiosa ha reso possibile la realizzazione di un progetto rischioso, ma estremamente innovativo da un punto di vista urbano, tipologico e strutturale.

La posizione centrale, la vocazione...

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© Maggioli SpA • THE PLAN • Via del Pratello 8 • 40122 Bologna, Italy • T +39 051 227634 • P. IVA 02066400405 • ISSN 2499-6602 • E-ISSN 2385-2054