Seijo Town Houses

Osservando questo complesso residenziale ci si sente di fronte ad un prototipo, a quei progetti che Kazuyo Sejima ama creare per condividere con le persone “nuove esperienze spaziali”. Nelle Seijo Town Houses ritroviamo temi cari all’architetto, a cominciare dal lavoro ormai ventennale sui contorni ed i confini di un edificio: a volte utilizzando uno spazio interstiziale per circondare una parte di edificio, creando differenti relazioni con la natura ed il costruito, altre volte dissolvendo il nuovo progetto all’interno del contesto. Sejima determina così sensazioni spaziali sempre diverse, pensando ai margini non come “forti confini”, ma più come opportunità di connessione e creazione di percorsi: a volte giunti in un punto si può avere l’impressione di essere in tutt’altra parte. L’impianto urbanistico è innovativo, sviluppato attraverso diverse tipologie residenziali che si snodano tra i venti piccoli edifici, ognuno a geometria differente, interconnessi tra loro. Vengono meno quelle che nel mondo occidentale sono ormai le assodate distanze minime, mentre si creano stretti passaggi, a volte aperti su piccoli giardini o su corti interne, che definiscono uno spazio introspettivo. Pare la riproposizione delle anguste vie su cui si affacciano le tradizionali case in legno a due piani, con minime ma curatissime aree verdi, ancora presenti in poche zone di Tokyo. Tutti i percorsi sono collegati tra loro, e tra i vari edifici si crea così una comunità residenziale. La definizione stessa di appartamento o casa a schiera è qui superata: una residenza si può sviluppare su tre edifici in orizzontale oppure in verticale, altre volte si sviluppa in un piano interrato illuminato da corti aperte. Ogni residenza gode di un piccolo giardino o di un terrazzo, e quando l’appartamento si snoda su tre edifici, ognuno ricopre una diversa funzione abitativa, che tuttavia resta difficile da individuare dall’esterno. Sejima è attenta alle funzioni, ma lascia anche che gli spazi siano...

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