Uffici dal fascino Clubhouse

Un palazzo di epoca vittoriana, costruito nel 1840, tutelato come bene di interesse storico e culturale di Grado II, e un moderno edificio per uffici costruito nel 2001 e attrezzato per incontrare tutte le esigenze di un luogo di lavoro smart e contemporaneo: due anime convivono al 78 di St James’s Street, a Londra.

Il progetto di Squire & Partners, commissionato dalla società di investimenti immobiliari BentallGreenOak, ha infatti rinnovato e ampliato questa architettura dualista, rafforzando il legame tra i due corpi di fabbrica. I lavori hanno portato alla realizzazione di un luogo di lavoro moderno e collaborativo, che conta in totale 9.300 m²
di spazi dedicati a uffici, cui si aggiungono ulteriori 930 m² che offrono un’ampia proposta di ambienti, in grado di soddisfare le esigenze di una grande varietà di utenti, 24 ore al giorno.

Il progetto si trova nel cuore della City of Westminster, a pochi passi dalla celebre Pall Mall, via nota per essere la sede dei più antichi “club per gentiluomini” della città, e per questo richiama proprio lo stile tipico delle Clubhouse e quell’eleganza classica caratteristica dei circoli inglesi.

Il progetto ha previsto l’intervento sia sugli esterni dell’edificio, che sono stati restaurati per far riaffiorare la bellezza della pietra naturale delle facciate storiche, sia sugli interni. Per rafforzare il legame tra la porzione storica e la nuova addizione, l’atrio di ingresso dell’edificio moderno è stato riorganizzato e ampliato, così da essere messo in comunicazione con le sontuose stanze dell’ala storica. Attrezzata con morbidi divanetti, schermi e coffee table, la lobby trasmette subito un senso di lussuosa comodità e di contemporaneità. Attigua a essa, si trova il Saloon, perno compositivo dell’architettura: uno spazio su più volumi, culminante in una cupola al quarto piano e su cui si affaccia un ballatoio circolare; qui, stucchi, decori e affreschi trasmettono la massima espressione dell’architettura vittoriana, valorizzata attraverso l’inserimento di arredi contemporanei a contrasto e imbottiti in velluto dai colori scuri. Proseguendo sullo stesso piano, si incontrano una serie di salottini e luoghi di incontro e di relax informale, tra i quali spicca la business lounge denominata Morning Room. Tutto nell’ambiente è studiato per richiamare l’atmosfera di un club: dalla palette dei colori – basata sui blu, verdi, oro, grigi e rossi – ai materiali quali la pelle e i velluti.

L’edificio si sviluppa su otto piani dedicati agli spazi di lavoro, in cui la flessibilità, la possibilità di personalizzazione e la riconfigurabilità sono stati i principi guida del progetto di rinnovamento. Il quarto e il quinto piano godono di terrazze all’aperto, in cui rilassarsi e osservare il panorama di Londra, ma è al sesto piano che si apre alla vista lo spettacolo del rooftop: dotato di uno spazio al chiuso di circa 325 m² e di una terrazza con piante e alberi, è un punto privilegiato da cui godere di viste inaspettate su Westminster e Green Park.

Infine, nei piani seminterrati vi è un ambiente dedicato al benessere e al relax pensato nell’ottica di offrire ai dipendenti una giornata lavorativa lontana dai frenetici ritmi che animano la City.

Il progetto si trova nel cuore della City of Westminster, a pochi passi dalla celebre Pall Mall, e per questo richiama proprio lo stile tipico delle Clubhouse e quell’eleganza classica caratteristica dei circoli inglesi.

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Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Il progetto interessa un palazzo di epoca Vittoriana tutelato come bene di interesse storico e culturale di Grado II, situato nel cuore di Westminster.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

La Morning Room è un ambiente lounge studiato per richiamare le atmosfere di una Clubhouse, adatto per lavorare individualmente, incontrare ospiti o fare piccoli meeting informali.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Il rivestimento del bancone bar è un’interpretazione moderna di un arredamento classico che omaggia la storia dell’edificio.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Lo spazio denominato Saloon è un ambiente su più volumi che funge da perno compositivo degli spazi e luogo di connessione tra l’ala storica e quella moderna dell’edificio. È decorato con ricchi affreschi, pavimenti e modanature e culmina in una cupola il cui estradosso è visibile all’ottavo piano.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Per gli interni della Morning Room è stato fatto ampio uso di tessuti e tappezzerie: velluti, bouclé, tessuti moiré e arazzi evocano la sontuosità dell’edificio.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Sempre nella Morning Room, la palette di colori richiama le tonalità del Saloon: verdi, rossi, blu e grigi creano un ambiente rilassante e contemporaneo.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Sul rooftop è stato realizzato un padiglione chiuso di circa 325 m2 in cui sono serviti snack e drink serali.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Nel seminterrato si trova il Collab Space: un ambiente attrezzato con spa, dedicato al benessere e al relax.

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Edificio per uffici 78 St James’s - Jack Hobhouse, courtesy Squire & Partners

Al sesto piano sono stati recuperati gli spazi precedentemente dedicati agli impianti, per la realizzazione di un rooftop all’aperto attrezzato con piante, alberi, sedute e divanetti.

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