S.F.R.E. S.r.l. - Casei Gerola Logistics Park, where innovation meets sustainability
  1. Home
  2. Award 2022
  3. Investment and Asset Management
  4. Casei Gerola Logistics Park, where innovation meets sustainability

Casei Gerola Logistics Park, where innovation meets sustainability

S.F.R.E. S.r.l.

Investment and Asset Management  /  Future
S.F.R.E. S.r.l.

Il complesso logistico comprende due edifici soggetti a completa flessibilità e funzionalità. È stato scelto un metodo di progettazione integrata che include la progettazione antincendio e la progettazione esecutiva di alta sostenibilità.. Nel “Casei Gerola Logistics Park” saranno realizzate due unità con una SLP di 110.330 mq di spazi di Classe A. Un centro logistico flessibile e funzionale, con particolare attenzione agli ultimi dettami in materia di sostenibilità ambientale. Il nuovo hub logistico è ubicato in prossimità delle Autostrade A7 Milano/Genova e A21 Torino/Brescia, direttamente collegato ai principali capoluoghi del Nord-Ovest. Una location strategica connessa con i più importanti aeroporti e porti nazionali e facilmente accessibile da tutto il Nord Italia grazie anche alle intersezioni con la A4 e A1. L’Area, poco distante dal centro abitato di Casei Gerola, permette una possibile realizzazione di buvette e una fermata autobus. Inoltre, è stata possibile la realizzazione dei servizi di guardiania in prossimità dell’accesso all’area. Il parco logistico è qualificato con Grado A per le sue caratteristiche di alto livello funzionale. La progettazione dei due edifici e delle aree esterne raggiunge livelli di qualità elevati in tutti gli ambiti, realizzata da professionisti qualificati e con esperienza nel settore della logistica. Le prestazioni dei due edifici rispettano i criteri di sostenibilità richiesti per l’ottenimento della certificazione LEED Platinum, il livello massimo secondo il protocollo più importante e autorevole in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, in tutte le fasi di progettazione, sono stati seguiti i criteri ESG per uno sviluppo sostenibile e responsabile. Il progetto antincendio con Fire Safety Engineering permette di adattare la distribuzione interna degli edifici e la compartimentazione alle possibili richieste da parte dei tenant. Di forte impatto visivo le Green Walls dell’edificio, con arbusti e alberi di grandi e medie dimensioni, nate da un concept di “compensazione”, ovvero la possibilità di neutralizzare le emissioni di CO2 generate dalle attività insediate, oltre a rendere la percezione visiva delle facciate più gradevole rispetto alla sola struttura geometrica. Queste straordinarie “quinte verdi” sono in grado di compensare il 10% delle emissioni di CO2 e sono l’immagine autentica di una logistica innovativa, che preserva anche le Biodiversità. Infatti, piante, arbusti, cespugli, fiori ed erbe sono integrati con mangiatoie, nidi e bat box, come aiuto all’insediamento delle specie, tali da mitigare l’impatto ecologico dell’intervento. Grande attenzione anche al Comfort Ambientale, con apporto aero-illuminante mediante luce naturale integrata con luce artificiale modulabile in base all’organizzazione degli spazi interni, alla loro destinazione d’uso e al livello di occupazione. Sono stati utilizzati sensori per la regolazione locale del benessere degli ambienti interni e finiture a basso contenuto ed emissione di composti organici volatili. L’accessibilità e fruibilità degli spazi esterni contribuisce notevolmente al benessere dei lavoratori, per questo è stato realizzato un progetto del verde che vada a compensare l’attività umana svolta nell’area. Per quanto riguarda il tema dell’impatto ambientale in ottica di risparmio energetico, sono previste pompe di calore idroniche e pannelli fotovoltaici in copertura, oltre ad impianti idrico- sanitari collegati a sensori di presenza per evitare sprechi.

Credits

 CASEI GEROLA (PV)
 ITALIA
 INVESCO
 Confidential
 110.330 mq
 INVESCO
 Riccardo Tarantola, Flavio Chiesa

https://www.caseigerolalogisti...


© Maggioli SpA • THE PLAN • Via del Pratello 8 • 40122 Bologna, Italy • T +39 051 227634 • P. IVA 02066400405 • ISSN 2499-6602 • E-ISSN 2385-2054