A Ischia di Pergine Valsugana, Trento, in una situazione panoramica favorevole, l'edificio plurifamiliare si erge, rinserrato fra due strade, sul declivio con un assetto per tratti lineari, definito con attenta misura, in cui si incrociano elementi di contemporaneità e di meditazione sulle componenti dell'architettura storica d'ambito alpino che fanno parte dell'ambiente costruito circostante e rappresentano un riferimento progettuale. Essenziali, nel progetto, sono alcuni assunti: prospettare una libera visuale verso il paesaggio lacustre e montano, correlarsi con levità alle costruzioni storiche del borgo, conformare un edificio austero, controllato ed efficiente. Per gli aspetti energetici e climatici, assecondando il perseguimento di obiettivi d'efficienza in quanto fomento qualitativo, il progetto impiega in maniera estesa coibentazione termica, risolve i problemi derivanti dai ponti termici, sostiene l'orientamento ottimale dell'edificio, utilizza tecnologie contemporanee per riscaldamento e ventilazione interna. Un edificio, quindi, ad alte prestazioni ed elevato comfort.
L'edificio si compone di 4 piani fuori terra e di un piano interrato, per i garages, ospitando complessivamente tre alloggi: gli ultimi due piani si accorpano in duplex, a costituire un'unità abitativa d'ampie proporzioni che gode di rilevanti visuali paesaggistiche. Il volume architettonico è compatto, stilizzato per linee di semplificazione dei prospetti, che tuttavia accolgono nuclei d'articolazione sottostanti secondo un principio di coerenza. La composizione elabora un meccanismo che identifica e rende leggibile dapprima la massa - e la sagoma -, ed in un secondo momento si rilevano le relazioni generate fra la superficie delle pareti intonacate dal tono chiaro, le aperture finestrate con infissi in legno, i grandi balconi in parte aggettanti e in parte protetti come se fossero logge all'interno del filo di parete. Una duplice intensità, come se si trascorresse da visione lontana ad un'osservazione ravvicinata, per consentire in successione, rapida ma separata, di analizzare i dettagli e l'insieme. A tale interconnessione programmatica partecipa l'ultimo livello di piano: l'arretramento dal perimetro dell'edificio si forma celandosi nelle pareti che divengono oblique, senza cesure se non la semplice intersezione dei piani geometrici. La segmentazione delle coloriture appartiene ad un medesimo intento d'identificazione, configurando rapporti fra il perimetro, che diviene la superficie di riferimento, le rientranze e le sporgenze: alla chiara superficie di parete intonacata si contrappone il tono scuro che si distende nelle nicchie delle logge e negli imbotti delle finestre, segnalando inoltre l'aggetto delle solette.
L'accesso principale all'edificio è posto sulla strada a quota inferiore, con un accesso pedonale secondario dalla strada alla quota superiore. Elemento architettonico di rilievo è la scala esterna: un elemento che si aggiunge al corpo dell'edificio dal versante a monte, sull'angolo nord-est, le rampe aggrappate ad un evidente e poderoso setto in cemento armato, con il ballatoio coperto d'accesso agli alloggi dei livelli superiori che sfila lungo il lato dell'edificio, su cui si affaccia anche l'ascensore incorporato nella sagoma della costruzione. Negli alloggi, che dispongono di due o tre stanze da letto, le zone di soggiorno si organizzano in pianta in corrispondenza delle grandi vetrate che si aprono sulle logge-balconi ai livelli superiori e a piano terreno con ampia prospettiva verso sud-est e sud-ovest, in modo da offrire notevole articolazione alle direzioni verso la seducente rilevanza del paesaggio.

Francesco Pagliari