Influenzata dalla prossima Expo 2015, Milano torna finalmente ad essere un cantiere a cielo aperto dopo un periodo di pausa. In ogni zona della città, dalla Fiera all’area Falck, da Santa Giulia al Portello, l’attività edilizia è stata riavviata con grande fermento facendo ben sperare sugli esiti. Tra i nuovi sviluppi rientra la “zona Tortona”, un quartiere di gran moda e grande prestigio che ha saputo sviluppare una riqualificazione consapevole, mettendosi in primo piano per il recupero di capannoni industriali e nuovi complessi per uffici. Al numero 37 della via, un intero isolato per uffici dell’architetto Matteo Thun unisce la creatività progettuale alla sostenibilità ottenendo un risultato in piena armonia con il contesto urbano e paesaggistico che diventa il genius loci ispiratore per la forma e la proporzione dei volumi, aspirando alla totale integrazione del nuovo progetto con l’esistente. Il profilo a basso impatto ambientale viene utilizzato per l’intera area ex-industriale di 25.000 metri quadrati, costituita da cinque edifici sviluppati su sei livelli e disposti intorno ad un’ampia corte centrale aperta. In tal modo ogni blocco uffici beneficia della doppia esposizione, mentre internamente gli spazi a doppia altezza delle singole unità ed i mezzanini interni permettono una versatilità tipica degli open space. In facciata bow window in legno e reticoli aggettanti mascherano le vetrate proteggendole dall’irraggiamento solare, mentre in copertura vere e proprie “piazze” permettono una visuale a 360 gradi sull’intera città. Il sistema di sfruttamento geotermico in pieno spirito ecosostenibile utilizza la falda acquifera a temperatura costante del sottosuolo per produrre acqua calda e fredda. Accumulata in una vasca, l’acqua viene poi ripartita all’interno dei singoli edifici a pompe di calore che la distribuiscono a loro volta ai pannelli radianti a soffitto ed ai termoconvettori a pavimento. Anche l’involucro è studiato nel dettaglio per garantire con l’isolamento esterno a cappotto un’ottima coibentazione al freddo e al caldo. Sulla facciata vetrata, inoltre, un sistema di tende esterne riduce l’incidenza solare fino all’87% evitando così un eccessivo surriscaldamento degli ambienti nel periodo estivo. I risultati ottenuti sono un elevato rendimento energetico, zero emissioni nel luogo d’istallazione, assenza d’impatto acustico e paesaggistico.