Rielaborare i modelli storici urbani alla luce delle nuove tecnologie, al fine di realizzare un intervento residenziale che del tessuto urbano storico abbia lo spessore, la complessità, e di conseguenza la qualità, questo è l’obiettivo che si pone il progetto di Contrà Leopardi, nuovo insediamento residenziale realizzato a Olmi, alla periferia di Treviso, su un lotto di confine tra l’espansione della città e la campagna coltivata. Per sfuggire all’omogeinizzazione e alla banalità che spesso accompagnano gli interventi di nuova realizzazione, lo Studio Semerano ha affrontato questo progetto rivolgendo la massima attenzione non solo all’architettura dei singoli edifici, con l’impiego di materiali e tecnologie in grado di assicurare benessere e risparmio energetico, ma anche e soprattutto alla globalità dell’intervento, nel quale ogni elemento concorre alla creazione di un nuovo pezzo di città, un luogo da vivere, da percorrere in sicurezza, nel quale gli spazi pubblici e comuni sono spazi della socialità, della crescita, della comunicazione tra gli abitanti. Un luogo da attraversare a piedi, nel cui impianto non esistono linee rette ma scorci, sequenze di viste capaci di stupire, nel quale l’omogeneità urbana data dal trattamento cromatico delle superfici si accompagna all’inserimento di “pezzi unici” che spezzano il continuum spaziale giocando con la luce, le ombre, le superfici. L’intervento, realizzato dall’impresa CEV, comprende 15 blocchi residenziali per un totale di 36 unità abitative (con certificazione energetica in Classe B), per la maggior parte distribuite su due piani, ognuna delle quali si avvale di un giardino o terrazzo. Così come avviene per i giardini che, nascosti dietro recinzioni in muratura, fiancheggiano le calli veneziane, la privacy che caratterizza questi spazi fa di ognuno di essi un ambiente domestico aggiuntivo nel quale mangiare, prendere il sole, giocare, coltivare un piccolo orto. E’ stata posta la massima attenzione agli affacci sugli spazi aperti: la complessità dell’intervento permette a ogni abitazione di avere un diverso scorcio visivo su portici, piazzette, stradine, muri, alberature, elementi architettonici e campagna. Agli ambienti delle singole unità sono comunque assicurate le migliori condizioni di orientamento, illuminazione e soleggiamento. La scelta dei materiali è stata effettuata con l’obiettivo da un lato di fornire identità e riconoscibilità all’intervento, dall’altro di raggiungere elevati standard di benessere abitativo all’interno delle singole abitazioni. La Nigra Padoana, intonaco traspirante di calce idraulica naturale che riproduce una miscela storica molto diffusa nell’area veneta, applicata sulle murature di abitazioni e giardini crea un effetto di avvolgimento visivo, sulla cui cromia vanno a inserirsi le strutture traforate, in legno e ferro, realizzate come frangisole o come supporto per la vegetazione. Un abaco di essenze autoctone regola l’uso delle specie vegetali: gli alberi nelle aree pubbliche contribuiscono a creare piccole piazzette, mentre altrove le essenze rampicanti creano vere e proprie pareti verdi.
